Темпы роста цен на сочинскую недвижимость

В связи с приближающейся сочинской Олимпиадой цены на жильё в Краснодарском крае продолжают бить рекорды. При этом, чем ближе объект недвижимости находится к Сочи и Красной Поляне, тем выше его цена. Специалисты в области недвижимости не видят в этом ничего странного. Странность заключается вовсе не в том, что цены на сочинскую недвижимость растут, а в том, что темпы такого роста слишком высоки.

Для сравнения можно привести следующие цифры: рост цен ванкуверского жилья за год перед Олимпиадой в этом канадском городе составил 18%. В Сочи рост цен на квартиры за аналогичный период времени достиг 30%. Многие потенциальные покупатели выносят свои суждения по поводу столь резкого ценового роста на форум, чтобы найти ответы на вопросы о том, почему скачок цен столь впечатляющий.

Содружество риэлторов России видит во внушительном росте цен на сочинскую недвижимость откровенную спекулятивную составляющую. Дело в том, что возведённое жильё в южной столице страны скупается посредническими компаниями, которые решают заработать на суете перед Олимпиадой как можно больше. Жажда получения сверхприбыли владеет умами посредников в сфере недвижимости, что и приводит к фактически не регулируемому росту цен на жильё различного характера. Регуляционные механизмы в данном случае никто включать, похоже, не собирается.

Однако сразу же после проведения Олимпийских игр цены на квартиры должны пойти на спад. Многие риэлторы уверены, что спад цен будет ещё более внушительным, нежели их рост. Именно поэтому вложение средств в сочинскую недвижимость сегодня выглядит в качестве самой настоящей рулетки для тех, кто хочет получить большую прибыль. Есть и такой вариант, при котором покупателя дорогого жилья в итоге ожидают убытки, если он не сможет жильём правильно распорядиться.