Советы по выбору недвижимости за рубежом

Выбор недвижимости, особенно за рубежом, очень важен. Но даже знаменитости не застрахованы от ошибок. Например, Лолита Милявская в 2008 году купила участок в Болгарии только лишь из-за низкой стоимости, не прочитав как следует договор. А в нем было написано, что компания вправе увеличивать расходы, насколько это будет необходимо. Они могли купить и поставить даже складской стеллаж, который, возможно, не понадобился бы. Естественно, Лолите пришлось потратить кучу нервов и денег. Чтобы избежать этого, воспользуйтесь советами по приобретению недвижимости за рубежом.

1) Это совет, следующий из вышеизложенной истории — досконально изучите документы. Не стесняйтесь задавать продавцу дополнительные вопросы, можете попросить время для того чтобы ознакомиться с документами. Поподробнее узнайте о виде на жительство. Многие ошибочно полагают, что оно автоматически будет получено после покупки любой зарубежной недвижимости. Но зачастую она не имеет к этому абсолютно никакого отношения.
2) Сведите влияние эмоций к минимуму. Даже если вам очень понравился первый вариант, просмотрите ещё 8-10 других, особенно если у вас нет никакого опыта. Все, как известно, познается в сравнении.

3) Внимательно просчитайте расходы. Не нужно воспринимать слова «купить дом» буквально — только купил, и все. При этом необходимо будет заплатить примерно 10% сверху, которые уйдут на услуги нотариусов, юристов, риэлторов. Также может взиматься НДС, если он не включен в стоимость объекта.

4) Не верьте объявлениям в Интернете. Около 30% из них недостоверные, ведь разместить информацию безнаказанно может любой человек. Приписывают то, чего нет, приукрашивая действительность, или указывают неверную стоимость. Некоторые умудряются выставлять на продажу уже проданное. В любом случае придется все смотреть самостоятельно, при личной встрече с владельцем.