Покупка квартиры поиск застройщика

Приобретение квартиры на первичном рынке всегда привлекательно. Главный вопрос, который беспокоит потенциального покупателя — как выбрать застройщика? Вопрос серьезный, учитывая нестабильность нашей экономики и количество нашумевших скандалов с недобросовестными застройщиками.

Как проверить девелопера? Не стесняйтесь попросить его учредительные документы и лицензию генподрядчика, обратите внимание на срок ее действия. Стоит увидеть своими глазами и договор аренды участка (либо акт о собственности), строительную документацию: проект, разрешение на начало строительных работ.

Самое частое нарушение со стороны застройщика — несоблюдение сроков сдачи жилья. Не всегда вина лежит на застройщике, но в любом случае этот пункт должен быть указан в договоре. Кстати, лучше всего показать проект договора юристу или хотя бы иметь возможность, не спеша, перечитать его дома, и лишь потом подписывать.

Если вы приобретаете жилье с привлечением банковского кредита, это дополнительно обезопасит сделку. Ипотечные кредиты под застройку выдают только те банки, которые сотрудничают с компанией-застройщиком, а значит, сами доверяют ей.

Соберите информацию о компании-застройщике и подрядчике. Сарафанное радио и интернет-форумы вам в помощь. Сайт Единого государственного реестра судебных решений поможет узнать, не фигурируют ли компании в каких-либо судебных тяжбах. И, конечно, обязательно нужно приехать и лично посмотреть на место застройки.

Жилой комплекс «Покровский посад» действительно стоит увидеть, ведь первая очередь уже сдана в эксплуатацию. Покупка жилья в историческом центре столицы — мечта многих, но, возможно, ваша однокомнатная квартира в Киеве ждет вас именно здесь. Уютная, комфортная квартира в новостройке с роскошным видом на Подол и развитой инфраструктурой.