Как правильно осматривать квартиру

Как правильно осматривать квартиру?Собираясь приобрести квартиру, лучше не соглашаться на самое первое предложение и тщательно рассмотреть несколько наиболее подходящих вам вариантов.

Каждую квартиру обязательно нужно очень внимательно осмотреть – ведь в будущем может возникнуть множество непредвиденных и совершенно не нужных проблем.

Как осматривать квартиру?

1. В самом начале нужно попытаться понять, подходит ли вам район, где расположена квартира, имеется ли необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рынки, парковки, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и так далее. При этом нужно обращать внимание и на более мелкие детали, так, если дом расписан граффити или во дворе много мусора, то это означает, что вашими соседями могут стать не самые приятные люди и от покупки стоит отказаться. Читать далее «Как правильно осматривать квартиру»



Долевая собственность на квартиру

  • Нередко встречается ситуация, когда квартирой владеют несколько собственников. Долевая собственность на квартиру имеет несколько отличий от общей собственности – в этом случае права каждого собственника защищены законом.

Долевая собственность на квартиру

  • Жилищный кодекс в статье 30 перечисляет эти права: Собственник имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему помещением собственник имеет право предоставлять помещение другим лицам в аренду или безвозмездное пользование.
  • Такими правами обладает каждый из владельцев жилой недвижимости. Однако в случае, когда кто-либо из владельцев решит продать свою долю, то он будет обязан получить официальное согласие других собственников. Читать далее «Долевая собственность на квартиру»


Как вернуть долю в квартире

Как вернуть долю в квартире?Порой возникают ситуации, когда требуется вернуть свою долю в квартире. Это происходит в тех случаях, если раздел наследства произошел без уведомления собственника. После того, как сделка заключена и уже оформлена юридически, то вернуть долю можно только обратившись в суд. В суде вам понадобиться представить исковое заявление, а также все документы, которые подтверждают правомерность вашего требования.

Как вернуть долю в квартире?

  • Имея долю в квартире, гражданин может распоряжаться ей по своему смотрению, например, продать, но для продажи доли требуется согласие других собственников, так как у них есть законодательно закрепленное право преимущественной покупки. Читать далее «Как вернуть долю в квартире»


Как из комнаты сделать квартиру

Как из комнаты сделать квартиру?Если вы хотите стать владельцем собственной квартиры, но в данный момент являетесь собственником комнаты в коммуналке – не нужно расстраиваться, у вас есть все шансы на успех. Существует несколько способов превратить комнату в квартиру и тем самым исполнить свою мечту. Давайте разберемся: как из комнаты сделать квартиру?

  • Если коммунальная квартира, в которой вы проживаете, находится в престижном районе города или дом является исторически значимым объектом, то нужно немедленно приступать к активным действиям. Первым делом нужно начать поиск инвестора. Существует много людей, которые занимаются скупкой коммунальных квартир, которые затем реконструируются в полноценное жилое помещение. Читать далее «Как из комнаты сделать квартиру»


Как выгодно купить недвижимость

Как выгодно купить недвижимость?Выгодно приобрести недвижимость означает покупку хорошего жилья по низким ценам.

Стоимость квадратного метра на рынке недвижимости складывается из многих факторов, таких, например, как район города, технические параметры жилья, оплата услуг риэлторов и даже времени года.

Известно, что на рынке недвижимости бывают сезонные подъемы и спады, поэтому лучше всего приобретать жилье в тот момент, когда цены идут вниз. Если вы хотите приобрести жилье на максимально выгодных условиях, лучше всего дождаться ноября, так как сезонный спад начинается именно в это время.

Это объясняется тем, что приближается конец года и большинство клиентов уже настроены на празднование новогодних праздников. Читать далее «Как выгодно купить недвижимость»