Кто и как приобретает жилье загородом

Самый распространенный вид загородной недвижимости – это коттеджи. У многих они ассоциируются с элитным типом жилья, хотя давно стали вполне доступны среднему классу.

Взгляды обращены на загород

Те, кто начинают просматривать новые объявления о недвижимости загородом, непременно обращают внимание на коттеджи. Конечно, они пока не могут конкурировать с квартирами в городе, но их все чаще покупают в качестве второго жилья. Как говорят исследования, проведенные экспертами портала Naydidom.com, спрос на частные дома почти в пять раз превышает предложение. Столичные потребители переориентируются на загородную недвижимость последние пару лет. В регионах данных процесс также отмечен активностью.

Если проследить спрос, то можно сказать, что на первом месте у клиентов стоят участки без подряда. Обуславливается это тем, что у большинства недостаточно средств, чтобы осуществить покупку жилья при помощи разового платежа. В таком случае, гораздо разумнее приобрести участок, а затем, когда будут позволять финансы, возвести фундамент и начать строительство.

Кто и что сегодня покупает?

Среди клиентов, нацеленных на частный сектор, сегодня можно выделить:

  • тех, кто имеет высокий доход (или же берет ипотеку) и приобретает коттеджи, собираясь проживать в них лично;
  • «инвестиционщики» — лица, покупающие недвижимость для последующей сдачи в аренду или перепродажу.

Клиенты первой группы формируют тенденцию к большому спросу на покупку коттеджей, которые имеют около 150-180 кв.м. площади и участок до пятнадцати соток. А вот «инвестиционщики» отдают предпочтение домам с площадью от 80 до 120 кв.м.

Участок или дом

Сегодня существует два варианта – купить готовое строение или участок, который придется обустраивать со временем. У каждого есть свои плюсы. Если вы решите возводить жилье самостоятельно, то никто не помешает проявить фантазию и построить дом мечты. Но стоит помнить, что в таком случае, придется найти средства не только на участок и постройку, но и на проведение коммуникаций. Если считать все по отдельности, получается значительная сумма. А при приобретении сразу недвижимости весь набор включен в итоговую стоимость, поэтому не придется делать что-либо самостоятельно.

Эксперты портала Naydidom.com, советуют подойти к приобретению коттеджа со всей внимательностью.