Коттеджные поселки инфраструктура для детей

Сегодня почти все загородные поселки имеют в своем составе развитую инфраструктуру для детей. Однако состав различных детских учреждений в поселке остается на усмотрение девелоперов, если только этот поселок не входит в состав какого-либо населенного пункта — тогда местная власть может возложить на застройщиков различную социальную нагрузку по строительству детсадов, школ или детских площадок.
Детские площадки встречаются в поселках довольно часто, ими оборудованы более 80% загородных объектов. Часто встречаются и спортивные площадки. В некоторых загородных поселках имеются и детские клубы, где работают секции, кружки. Однако свои собственные школы и дошкольные учреждения в таких поселках имеются редко, причем особенно большим дефицитом являются именно школы.
Для постройки и эксплуатации детских площадок необходимо не так много финансовых средств. Поэтому такие площадки застройщики предлагают почти в каждом коттеджном поселке.
А вот строительство капитальных объектов — детских садов, школ, стадионов будет стоить намного дороже. Их последующая эксплуатация обойдется также не слишком дешево. А вот рентабельность подобных объектов очень низкая: образовательные учреждения не принесут прибыли девелоперам.
В тех коттеджных поселках, где строятся школы, затраты уже закладываются в стоимость таких домов. Их стоимость в поселках с хорошей инфраструктурой на несколько процентов выше, чем в проектах без нее. Содержание дошкольного учреждения или школы также может влиять на размер эксплуатационных платежей.
Цена социального объекта в расчете на одно домовладение будет невысокой или вообще незаметной только в том случае, если поселок большой — на тысячу домовладений и больше. Встречаются и крупные проекты, которые состоят из нескольких поселков. Часто застройщики инвестируют средства в строительство «детской» инфраструктуры, которая располагается рядом с поселком, но за пределами его территории. Такие объекты строятся в расчете и на посетителей со стороны — так можно увеличить рентабельность и сократить финансовую нагрузку на жителей поселка.
Но все же широкая «детская» инфраструктура рассчитана на жителей поселков премиум- и бизнес-класса с состоятельными жителями. В эконом-классе можно рассчитывать на поселки, которые расположены возле населенных пунктов и уже имеющихся объектов инфраструктуры.
Детская инфраструктура подмосковного поселка Довиль представлена детским клубом, а также детскими игровыми и спортивными площадками.