Что нужно выяснить перед покупкой квартиры

Приобретение жилья всегда сопряжено с множеством задач, которые необходимо решить. Прежде чем оформить сделку, нужно убедиться в том, что данная квартира не находится под арестом, проверить, сколько у неё собственников, выяснить, какие лица прописаны в ней. Разобраться в этих вопросах поможет нотариус и юрист.

Кроме всевозможных юридических нюансов стоит уделить внимание и другой стороне вопроса — тщательно осмотреть само жилище. Это особенно важно, если продажа двухкомнатных квартир осуществляется на вторичном рынке. На что стоит обратить внимание?

Большое значение имеет то, в каком состоянии находится помещение, ведь от этого зависит, сколько денег придётся потратить на ремонт. Тщательно осмотрите систему водоснабжения, отопления, сантехнику, поинтересуйтесь, меняли ли хозяева проводку, осмотрите окна и оцените межкомнатные двери. Чтобы поменять всё это, понадобится приличная сумма. Если состояние квартиры неудовлетворительное или даже аварийное, возможно, вам удастся поторговаться.

Хорошо, если покупка квартиры осуществляется зимой, тогда вы сможете оценить, насколько тепло или, наоборот, холодно в помещении. Обратите внимание на то, куда выходят окна. Если за ними оживлённый перекрёсток — летом будет слишком шумно, когда вы будете проветривать помещение.

Очень важно перед принятием окончательного решения о покупке жилья познакомиться с ближайшими соседями. Узнайте, кто они, чем занимаются, есть ли у них дети, причём не обойдите стороной тех, кто живёт этажом выше.

Большое значение имеет и то, насколько развита инфраструктура вблизи предполагаемого жилища — транспортная развязка, наличие школы, детского сада.

Правильный подход поможет вам выяснить все важные детали, касающиеся понравившейся квартиры, а значит, вам не придётся пожалеть о принятом решении.